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四荒地是指什么,被征收怎么补偿

发表日期:2016-12-02 | 来源 :民商法律网| 点击数:

在我国,荒地荒山是有很多的,因为我国的土地资源广阔,而发展多集中在城市,一些农村的土地就容易荒废掉了。荒地根据实际的情况又可以分为多种类型,其中就有四荒地,那么四荒地是指什么,被征收怎么补偿?德凯征地拆迁律师团为你解答。

四荒地是指什么,被征收怎么补偿

四荒地是指什么

所谓“四荒地”,是指不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒坡、荒沟、荒滩等农村土地。对“四荒地”的承包,法律有一些特别的规定。

首先,承包期限、方式和承包费的确定方式不同。根据《土地承包法》第45条规定,以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定:以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

其次,承包人不受身份的限制。“四荒地”承包方不受区域、户籍、单位和个人的限制。在同等条件下,当地农民可以优先承包。最后,承包“四荒地”后,承包方必须进行治理。承包方在承包后,必须在3年内进行开发治理,超过3年未进行开发治理的,由发包方收回,另行发包,并给予原承包方适当补偿。另外,在开发治理时应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。

征收怎么补偿?

《农村土地承包法》规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。《农村土地承包法》规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由此集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

你的四荒地,如果是有单位或个人承包,不改变土地性质的话,可以流转。如果是开发及征用做其他用途,那么当地政府出台有补偿标准,各地不一样,请到相关部门咨询。

四荒地是指什么,被征收怎么补偿?德凯征地拆迁律师团(400-6436-520)提醒您,四荒地被征收时补偿需要经过双方协商,如对赔偿不满意,要提出个人的意见。关于四荒地征收知识还有很多,如果你想要了解更加详细的话,建议直接咨询律师。

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