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农村拆迁按户口进行补偿吗

发表日期:2017-12-01 | 来源 :民商法律网| 点击数:

农村因政府修路或是其他的基础设施建设,也有可能会遇到拆迁征收的情况,当村民的房屋比拆迁的时候,可以依法拿到相关的补偿,而在争取补偿的时候很多人都方式好奇,农村拆迁按户口进行补偿吗?民商法律网小编为你讲解这方面知识。

农村拆迁按户口进行补偿吗

农村拆迁是不是按户口进行补偿?

对于农村来讲,农村人口的确定依据主要是户口登记,而户口在农村的人不一定就是农业人口。

农业人口主要有两项相关权利:

1、承包土地:《农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

2、申请和获得宅基地:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

因此在征地拆迁的过程中,与户口有关的拆迁补偿主要涉及这两方面。

户口不在农村拆迁可以赔偿吗

这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况,一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。

房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。需要结合自己农村当地的拆迁政策额确定。

农村拆迁是不是按户口进行补偿?不管农村拆迁按什么方式补偿,被拆迁户要是觉得自己该拿到的补偿没有拿到,记得要通过法律途径维权。在农村拆迁的时候想要提高补偿金但不知道该怎么样去做,来民商法律网找专业的律师帮助自己。

延伸阅读:

农村拆迁补偿标准

购买农村拆迁房政策解说

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