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拆迁安置房怎么办理房产证

发表日期:2018-08-21 | 来源 :民商法律网| 点击数:

  房产证是房屋最重要的证明性文件,但很多朋友区分不开安置房和一般的商品房去办理土地证的是不是一样的,那拆迁安置房怎么办理房产证?安置房房产证多久下来 ?针对这几个问题下面民商法律网小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

 

拆迁安置房怎么办理房产证

 

  一、拆迁安置房怎么办理房产证

  1、安置房屋所有权证(收原件)。

  2、被拆除房屋所有权证(收原件)。

  3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。

  4、查档证明(收原件)。

  5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件)。

  6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。

  7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。

  8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。

  9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。

  10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。

  二、安置房房产证多久下来

  正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。

  办理房产证流程:

  1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

  2、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。

  3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。

  4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需领取哪些文件,一次领齐全,免去奔波之苦。

  以上就是民商法律网小编为您详细介绍的关于“拆迁安置房怎么办理房产证 ”的相关知识,办理安置房房产证要按照小编介绍的法定流程来办理。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询民商法律网网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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