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房改房的产权年限为几年

发表日期:2018-08-18 | 来源 :民商法律网| 点击数:

  房改房是我国的一种保障性住房,在司法实务中,房改房权属认定是理论和实务中的难题,涉及利益群体较广、社会影响面大,那房改房的产权年限为几年?发生房改房纠纷怎么解决房改房产权纠纷呢?针对这几个问题下面民商法律网小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

 

房改房的产权年限为几年

 

  一、房改房的产权年限为几年

  房改房产权最多可以保留50年,而且但期限届满时还可以续期。依照我过法律的相关规定,经济性用房的产权年限为50年,房改房产权参照经济性用房的产权年限规定。依据我国《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。故房改房产权可以续期,但要缴纳相应的费用。

  二、怎么解决房改房产权纠纷

  关于房改房纠纷的解决措施如下:

  1、协商。可以先找对方当事人,在平等协商,自愿的基础上,好好的与对方当事人进行沟通,如果双方能协商一致,这既能保存双方当事人的关系,保存和气,也能快捷省事地解决问题,相交于其他途径,协商是最为快速,省事便捷,省钱,双方意思表示最为充分的一种途径。

  2、和解。在双方当事人均同意的情况下,可以将股权继承的纠纷交由社会上有和解功能的第三方进行调解。由公正的第三方的介入,并在其主持下双方达成和解协议,这也不失为一种解决纠纷的好方法。

  3、当前两种办法都不足以解决您的问题时,您还有最后一种维护自身合法权益的途径,诉讼。但相较于前面两种办法,诉讼历时比较长,程序也较为负责,但诉讼具有强制执行力,即当一方当事人不履行判决书的内容时,另一方当事人可以申请法院强制执行,强制对方履行给付内容。

  以上就是民商法律网小编为您详细介绍的关于“房改房的产权年限为几年”的相关知识,我们可以知道房改房产权最多可以保留50年,但是房改房产权期限届满可以申请续期。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询民商法律网网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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