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房屋装修怎样签合同

发表日期:2016-09-03 | 来源 :民商法律网| 点击数:

  房屋装修怎样合同,民商法律网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。


  在与装修公司签定合同时须要注意以下几点:

  (一)核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同,欺骗消费者,损害消费者利益;

  (二)明确工程内容和用料:施工的项目要明确,尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体的施工工艺和工序,同时附上相应的价格;

  (三)明确甲乙双方的材料供应:有些工程是甲乙双方共同供料,所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容;

  (四)施工图纸要齐全:包括平面图、透视图、立面图和施工图,有的还需要电脑效果图,在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示;

  (五)工程项目增减要明确:如果在施工过程中有项目的调整,一定要《签定工程变更单》,其内容一定要完整,并且经双方签字后生效;

  (六)奖惩条款:明确违约方的责任及处置办法;

  (七)付款时间要明确:第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件;

  (八)明确保修期和保修范围:一般免费保修期为一年,终身负责维修;

  (九)工程完工、验收合格后,双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。


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  装修合同是需要审查的,尤其是在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:

  (一)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

  (二)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

  (三)合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

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