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公积金贷款有哪些限制什么情况下不能办理公积金贷款

发表日期:2018-09-24 | 来源 :民商法律网| 点击数:
    

  关于公积金贷款,大家都有所了解,但未必清楚所有细节。比如公积金贷款要满足什么条件?有哪些限制?一起来看看吧。

  一、申请公积金贷款的一些限制

  1、正常连续按月缴存住房公积金六个月及以上,且所在单位不存在欠缴情况;

  2、未到法定退休年龄,有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

  3、购房行为真实,具有合法有效的购房合同或协议;

  4、提供符合中心规定的房产作为贷款抵押物;

  5、借款人同意办理住房抵押登记;

  6、提交相关文件,如身份证明、婚姻状况证明、购房合同或房屋预售合同,房屋产权证,土地使用证及公积金缴存证明等;

  7、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再次申请住房公积金贷款。

  二、如果你有过以下不符合公积金贷款申请条件的行为,就基本和公积金贷款买房无缘了

  1、尚有担保责任;

  2、信用卡尚存逾期金额;

  3、已使用过两次及两次以上住房公积金贷款;

  4、使用公积金贷款用于购买家庭第三套及以上普通商品住房;

  5、个人商业贷款(含担保)、住房公积金贷款及信用卡逾期连续5期(含)或累计9期(含)以上;

  6、信用记录中有呆账、损失或贷款出现逾期由担保人代还记录的;

  7、存在因信用不良而被诉讼或仲裁,被法院列入失信被执行人名单的;

  8、利用各种虚假材料骗取、套取住房公积金。

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