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如何申请到公积金贷款高额度试试以下这5招

发表日期:2018-08-18 | 来源 :民商法律网| 点击数:
    

  在楼市调控不断加码的情况下,房贷利率迎来了19连涨,这对于刚需族来说,绝对是晴天霹雳!面对不断上调的房贷利率,越来越多的购房者都纷纷选择公积金贷款买房,毕竟这样做可以少付一些房贷利息。然而,许多购房者都曾向小编哭诉,没有申请到公积金贷款最高额度,好伤心啊!对此,小编要说的是,要想申请到公积金贷款最高额度,不妨试试以下这5招!

  1、买首套房

  设立住房公积金的初衷是为了满足刚需族的购房需求,对于那些买二套房的购房者,往往很难获得公积金贷款最高额度,所以,如果你有换房需求,不妨先卖掉名下的房子,然后再申请公积金贷款,这样也许还有机会获得最高额度。

  2、提高收入

  购房者的收入情况在很大程度上决定了公积金贷款额度。如果购房者收入不高,那么公积金贷款额度自然不会太高。所以,为了申请到公积金贷款最高额度,购房者最好先提高收入,只有收入足够高,你才有更大的机会获得最高额度。

  3、公积金账户有较高的余额

  一般来说,公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数(一般为30倍左右),这也就意味着,如果你的公积金账户有较高的余额,那么贷款额度也就不会太低,所以,要想获得公积金贷款最高额度,就要先保证公积金账户有较高的余额。

  4、保持个人征信良好

  无论是公积金贷款还是商业贷款,个人征信良好都是必不可少的前提条件。如果你的个人征信存在瑕疵,就算侥幸获得了公积金贷款,那么额度自然也不会高。所以,在申请公积金贷款前,最好时刻保持个人征信良好,只有这样,你才能申请到公积金贷款最高额度。

  5、有着稳定的工作

  如果购房者有着稳定的工作,且工作单位名气很大,这往往就意味着购房者有着较强的还款能力,此时就很容易获得较高的贷款额度。所以,在申请公积金贷款前,购房者最好不要频繁跳槽,这样也许就有机会获得最高额度。

  在这个高房价时代,即便购房者获得了公积金贷款最高额度,也往往不足以支付购房款,所以,购房者一定要想法设法争取拿到最高额度,如果拿到公积金贷款最高额度后,还不够支付购房款,那就只能再申请商业贷款了。

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