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2018离婚房产分割协议书

发表日期:2018-09-17 | 来源 :民商法律网| 点击数:

  一般情况下,离婚时财产按照平分的原则,适当的照顾女性进行财产分割,但这也仅限于是夫妻的共同财产,那么如何办理离婚房产分割呢?离婚房产分割协议书是怎样的?针对这几个问题下面民商法律网小编为大家详细介绍一下,为大家提供一份2018离婚房产分割协议书范本,欢迎大家阅读。

  一、如何办理离婚房产分割

  1、婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

  2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理

2018离婚房产分割协议书

  二、2018离婚房产分割协议书(范本)

  离婚房产分割协议书

  甲方:

  乙方:

  甲方 (以下简称甲方),乙方 (以下简称乙方),经协商自愿离婚,现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。

  一、所购房产物业详细情况

  1、甲乙双方 xxxx 年xx月购进位于地理位置: (地址)

  (以下简称该房屋)一套。

  2、该房屋在购买时由乙方出资人民币: 万元(大写人民币: 万元)作首期及其他费用部分支出,其次由甲乙双方向 (银行) 营业部按揭货款购买,贷款金额为人民币: 万元正(大写人民币: 万);截止至 年 月,甲乙双方尚欠 (银行) 分行营业部贷款金额为人民币: 万元(大写人民币: 万元)。

  二、房产分割详情

  1、经甲乙双方协商,该房产物业所有权归乙方所有,由乙方于 年 月 日负责偿还 (银行) 人民币: 万元(大写人民币: 万元)贷款。

  2、自 年 月 日起,该房屋归乙方所有,期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。

  三、经甲乙双方协商,乙方就该房屋一事,在甲方协助乙方办理产权变更手续后 日内给予甲方人民币: 万元(大写人民币: 万元)的补偿金。

  四、经甲乙双方协商,自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。

  五、其他

  1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定,如甲方违约,需给予乙方赔偿人民币: 万元(大写人民币: 万元)的首期费用及乙方已还贷款金额人民币 万元(大写人民币: 拾 万元),合共人民币: 万元(大写人民币: 拾 万元)。

  2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜,双方可协商解决,其他补充协议与本协议具同等法律效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  见证方:

  xxxx年x月x日

  以上就是民商法律网小编为大家整理介绍的关于“2018离婚房产分割协议书”等相关法律知识。婚姻不易,但夫妻感情破裂走到离婚的地步时,也应该了解相关的法律法规,采取和气的方式处理。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询民商法律网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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